2025年6月 米住宅関連指標分析

主要統計データ

分析と見解

• 住宅着工件数は予想を上回る132.1万件となり、前月比でも+4.6％と力強い回復を見せた。特に前年同月比でもプラスに転じている可能性があり、住宅建設活動の底打ちを示唆している。
• 建設許可件数もわずかながらプラス（+0.2％）となり、減少予想（-0.5％）を覆した。これは今後の住宅着工の先行指標として、安定感のある供給計画が続いていることを意味する。
• 金利高止まり下でも住宅需要の底堅さがうかがえる。これは雇用環境の安定や所得の伸び、建設コストの一部落ち着きなどが背景にある可能性がある。
• FRBの利下げ観測が強まる中、住宅セクターが早期に反応しており、年後半にかけて住宅市場の回復が成長寄与要因となる可能性がある。