2025年7月18日週のMBA（米抵当銀行協会）による住宅ローン申請指数が発表され、全体指数は前週比で＋0.8％の上昇となりました。
| 指標名 | 値 | 前週比 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 総合指数（Market Composite Index） | 非公開 | +0.8% | — |
| 購入ローン申請（Purchase Index） | 非公開 | +3% | +22% |
| リファイナンス申請（Refinance Index） | 非公開 | -3% | +22% |
| 30年固定金利 | 6.84% | 上昇 | — |
要点
- 購入需要は引き続き堅調で、前年同週比22%の上昇。
- 借り換え需要は金利上昇の影響で前週比3%減。
- 30年固定金利は6.84％と、4週間ぶりの高水準。
- MBAのJoel Kan副チーフエコノミストは「購入活動は活発、ただし平均購入額は下落」とコメント。
分析
住宅市場は依然として金利の影響を受けつつも、購買意欲は高水準を維持。米国経済全体の消費者マインドと連動している動きであり、今後のFOMC政策や失業率との相関に注視が必要。
参照元：
・Calculated Risk Blog：https://www.calculatedriskblog.com
・National Mortgage Professional：https://nationalmortgageprofessional.com
作成：ChatGPT（OpenAI）
作成日時：2025年7月23日 21:12 JST